6 DOPPELHAUSHÄLFTEN IN BAD RAPPENAU - OBERGIMPERN

***TOP-LAGE*** Feld- und Wald-Nähe 

(KfW 55-EFFIZIENZHAUS gemäß EnEV 2016 !)

Baugebiet: „Geisberg II“,  Höhenweg

KFW - 55 -  +  EE - Bauweise -

-------> EUR 26.250,-- Zuschuss-Förderung

Nutzen Sie die aktuelle KFW-Förderung!

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte: Garagen wurden bereits mitgenehmigt!

UG, EG, OG + DG- (Studio)-Reserve;

Haus mit Vollunterkellerung;

Kaminzug für romantisches Feuer auf Wunsch plan- und ausführbar;

Grudriß-Maße: 6,00 x 12,50 m x m: Keller, 2 Vollgeschosse,

AUSBAU-RESERVEN im DG  (Studio) und im Hobbyraum (UG) !

UG : kellermäßig ausgebaut mit Ausnahme des UG-Flurs,

dieser wird ausgebaut lt. Baubeschreibung;

Keller hochwertig gedämmt

Erdgeschoß und Obergeschoß laut Baubeschreibung ausgebaut;

Dreifach-Isolierverglasung

Hochwertige monolithische Wärmeschutz-Isolierung (Gas-Beton-Stein)

Moderne Aluminium-Eingangstüre

Im EG und OG: F U S S B O D E N H E I Z U N G

mit Thermostat-Regelung

Im UG-Flur: F U S S B O D E N H E I Z U N G

HANDTUCHHEIZKÖRPER im BAD zusätzlich!

Im EG und OG: E l e k t r i s c h e   R o l l l ä d e n

HAUSSPRECHANLAGE mit 2 Abnahmestellen (EG, OG)

Im EG: große Küche (offene / geschlossene Küche !)

Im OG: großes BAD

ANKLEIDE im Schlafzimmer

Im EG und OG: Große FENSTER-ELEMENTE

BAD, Küche, Gä-WC und Diele mit hochwertigen exklusiven Fliesen ausgestattet.

BAD und Gä-WC mit allen sanitären Gegenständen

BAD und Gä-WC mit Tageslicht-Fenster 

hochwertige Schreinertüren in allen Geschossen

INKLUSIVE Architektur - bereits genehmigtes Bauvorhaben - 

INKLUSIVE Statik, Vermessung lt. Baubeschreibung

SOLARANLAGE bzw. PHOTOVOLTAIK-ANLAGE auf dem Dach

(als Sonderwunsch möglich: evtl. Bezuschussung durch KfW-Bank!)

AUSBAU-RESERVE IM DACHGESCHOSS ! (Schlafzimmer mit Bad en Suite möglich, 2 Kinderzimmer möglich, Home-Office möglich, Gäste-Zimmer, etc....)

AUSBAU-RESERVE IM HOBBYRAUM ! (Home-Office, Gäste-Zimmer, Party-Keller, etc...)

Wohn- und Nutzfläche ca. 230 m²

Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung und Fördermittel - Beratung!     Jetzt das Zinstief und die hohe KFW-Förderung sichern!

Service für unsere Kunden: Wir verkaufen auch Ihre Bestandsimmobilie.

(Bewertung und Verkauf kostenlos).           Sprechen Sie uns darauf an.

​Projekt-Entwicklung, Beratung und Verkauf:  H. Kassem, Dipl.-Bauing. - Architekt, 

mobil: 0176 - 966 249 60     -    Büro:  07264 / 96 01 - 02

Verkauf:

Büro: 07264 - 96 01 - 02

Mobil: 0176 / 966 249 60

Herr H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH) - Architekt - 

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Alles aus einer Hand.

Provisionsfrei!

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Aufgrund grosser Nachfrage suchen wir Grundstücke für Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppel- und Einfamilienhäuser.

Neutrale und faire Wertermittlung Ihrer Immobilie!

Inzahlungnahme: Grundstück gegen NEUE Wohnung!